杭州城北又推大型综合体地块 万象城边精装房限价29万元每平米

【发布日期】:2019-08-22【查看次数】:

  状元红心水论坛599299,在杭州城北万象城首开之际,距离万象城1公里左右又挂牌一宗体量相当且同样地铁上盖的大型综合体地块。

  值得关注的是,地块商品住宅精装限价29000元/平方米。这个价格,让此前众多关注城北万象城区域住宅的购房者,有了一些惊喜。

  出让地块为良渚新城好运路南、勾阳路西地块,位于杭州城北区域,为4号线二期勾阳路站地铁上盖,地块距离城北万象城1公里左右,相隔一站地铁。

  地块的总建筑面积达48.6万方,用地性质为商业、商务兼住宅综合用地。住宅建筑面积≤45%,商业、商务≥55%,其中商业建面≥15万方(含不少于10万方集中商业及3万方五星级及以上标准酒店),集中的地下商业建筑面积2-2.2万平方米。

  不管是总体量还是用地性质,此次挂牌的综合体地块与城北万象城颇为相似。未来大城北在1公里内,一站地铁,拥有两座大型综合体,购房者纷纷表示,未来几年杭州城北或将快速崛起。

  在备受关注的城北万象城首开之际,此次挂牌地块住宅限价条款显得尤为瞩目。地块挂牌文件中规定“地块商品住房毛坯销售均价不高于26000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28600元/平方米,装修价格不高于3000元/平方米。”即精装均价限价29000元/㎡。

  这个限价,让城北区域(即勾庄板块)的房价,有了一个很好的参考标准,也让城北万象城住宅部分首开价格不超过30000元/平方米的猜想,显得已比较笃定。

  地铁上盖+综合体加持,精装3万以内的价格还是比较有吸引力的。因为周边的二手房价,比如万科杭宸等基本都达到3200000元/㎡左右。

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